Fazit

Mittlerweile wohnen wir jetzt ein halbes Jahr in unserem neuen Haus, so dass es an der Zeit ist, das Bautagebuch zu beenden. Natürlich nicht ohne ein Fazit zu ziehen.

Es ist schwer zu sagen, es war gut oder schlecht. Die meisten Dinge verliefen im nachhinein betrachtet recht gut. Da sehr viele Akteure an dem Hausbau beteiligt waren, kann nur eine differenzierte Bewertung der einzelnen Akteure des Projektes gerecht sein, so dass ich versuchen werde möglichst objektiv die einzelnen Gewerke zu beurteilen.

Zu Beginn kam es zum Grundstückskauf. Hätte uns die WGZ-Bank im Vorfeld mitgeteilt, dass erst einmal 30 % der Kaufsumme bis zur Erschließung fällig sind, hätten wir unser altes Haus erst ein halbes Jahr später verkauft. Ein dicker Minuspunkt für die WGZ.

Der Architekt wurde von Schuckhardt bereit gestellt. Über diese Person haben wir zu Anfang ausreichend berichtet und unseren Ärger mit ihm kund getan. Ich habe noch nie so viel Arroganz, Unzuverlässigkeit und teilweise Inkompetenz in einer Person ertragen müssen.

Die Zusammenarbeit mit dem Bauamt war recht positiv. Negativ war der kleinliche Gestaltungspielraum. Es ist aber bekannt, dass in einem Baugebiet, die ersten Antragsteller im die "Blöden" sind. Mittlerweile werden viele Dinge wohl großzügiger gesehen.

Ein dickes Dankeschön an den Bürgermeister der Stadt. Nach einem Schreiben an ihn, wurde unsere gewünschte Garagenanordnung doch noch genehmigt.

Dann ging der eigentliche Bau los. Wir hatten einen Gutachter vom Verband privater Bauherren aus Mühlheim eingeschaltet, wobei wir im Nachhinein den Eindruck hatten, das einem nur das Geld aus Tasche gezogen werden soll. Mit dem Gutachter sind wir 4 Stunden den Bauvertrag durchgegangen, und es wurden hauptsächlich nur Nebensächlichkeiten bemängelt. Die Zusammenarbeit haben wir ganz schnell wieder gekündigt.

Als Glücksgriff erwies sich ein Gutachter aus Gelsenkirchen, Herr Markus Kabuth. Dieser war bei Bedarf zeitnah auf der Baustelle und verhinderte im Vorfeld, dass Fehler auftreten könnten. Sein Sachverstand und seine Art mit den Handwerkern zu kommunizieren wurde von allen Beteiligten positiv akzeptiert.

Die Erdarbeiten wurden von der Firma Schobert aus Gladbeck durchgeführt. Diese war am günstigsten, jedoch zufrieden waren wir nicht sonderlich. Z.B. wurden die Revisionschächte nicht wie abgesprochen platziert. Die Angelegenheit wurde im Nachhinein auch teuer als vorher geplant.

Den Rohbau führte die Firma WW-Bau aus Löningen (WW = Waldemar & Woldemar) durch. Diese haben einen sehr guten Job gemacht, was auch der Gutachter bestätigt.

Die Dachdecker und Zimmererarbeiten durch Terra wurden auch sehr gut durchgeführt.

Die Putzarbeiten durch die Fa. D&H Putz aus Saterland waren ebenfalls vorbildlich.

Der Rohbau wurde von seiten Terra, durch den Rohbau-Leiter Herrn Pankratz begleitet. Da dieser frisch von der Uni kam, waren natürlich einige Fehler nicht auszuschließen. Jedoch wurden diese alle professionell beseitigt. Im Laufe der Bauzeit wurde die Arbeit von Herrn Pankratz zusehend besser, so dass zum Ende auch ein Lob für seinen guten Job zu vergeben ist.

Der Innenausbau wurde durch Herrn B. von Terra koordiniert. Koordination ist jedoch eigentlich das falsche Wort für sein tun oder auch nicht tun. Wie bereits in den vielen Posts berichtet, ging für uns der Ärger mit der Zusammenarbeit mit diesem Herrn los. Es sind sehr viele Fehler passiert, die sicherlich auch Herr B. zu verantworten hatte. Jedoch waren bei ihm immer "die anderen" schuld. Wir hatten den Eindruck dass er nur möglichst billige Firmen für unseren Bau beauftragte, so dass wir mit der Sanitär,- Elektro- und auch Innentüreinbaufirma nicht besonders zufrieden sind.

Nachdem wir uns über die Unzuverlässigkeit und Unverschämtheiten des Herrn B. beim Firmeninhaber Hilfe holen wollten, kam zur unserer Verwunderung ein Brief zurück, wobei ich den Eindruck hatte, dass Herr Wagner nicht informiert ist, was in seiner Firma los ist. Dieses Schreiben war ein einzige Unverschämtheit. Falls ich noch Lust habe, werde ich bei Gelegenheit darauf antworten.

Aufgrund des Schreibens von Herrn Wagner, dürfte ich diese Firma eigentlich nicht weiter empfehlen. Jedoch war die Zusammenheit mit Herrn Pankratz und auch Herrn Bley (Prokurist der Firma) im Nachhinein recht positiv.

Nach einem halben Jahr kann ich nur zusammenfassend schreiben, dass ich mit dem Haus sehr zufrieden bin und wir fühlen uns hier im Wielandgarten ausgesprochen wohl.

Sollte noch jemand Fragen zum Baugebiet, zur Baufirma etc. haben, besteht die Möglichkeit über die Kommentarfunktion an uns heran zu treten.

Wir wünschen allen Bauherren im Wielandgarten viel Erfolg und möglichst wenig Ärger beim Hausbau.

Karin & Andreas Kopania

Nachdem nun gestern der Termin mit Herrn Pankratz stattgefunden hat, stehen wir kurz vor Beendigung des Bauvorhabens und der endgültigen Abnahme und damit dem Beginn der Gewährleistungszeit.

Es waren ja noch so einige Punkte offen, die nicht nur die Garage betrafen, sondern wie immer auch in solchen Fällen finanzielle Aspekte.

Nach einem sehr offenen, sachlichen und entspannten Gespräch sind wir zu einer Einigung gekommen, die für alle Beteiligten zufriedenstellend ist. Sobald diese schriftlich fixiert und von allen Parteien unterschrieben ist, wird die letzte Zahlung vorgenommen und dann gibt es auch das versprochene Fazit.

In der Zwischenzeit waren wir auch 3 Tage ohne Warmwasserversorgung, da die Heizungsanlage eine Störung aufwies.

Leider war die Installationsfirma in Urlaub und ich konnte nur einen Monteur im Telefondienst erreichen, der aber lediglich eine Meldung an die Herstellerfirma herausgab und mir mitteilte das das Installationsunternehmen während der Garantiezeit sowieso nicht tätig würde.So war der Kundendienst der Herstellerfirma gestern und heute vor Ort und hat uns dann wieder mit Warmwasser versorgt.

Es hatten schon Warmwasserpumpe und Wärmetauscher ihre Arbeit eingestellt.

Jetzt muß Herr Pankratz herausfinden wie das in Zukunft laufen soll,wenn wir wieder mal was an der Heizung haben. Es kann ja nicht sein das man erst über X-Ecken telefonieren muß, um eine Störung zu beheben.

Wie wäre das wohl gewesen, wäre dies im Winter an Heiligabend passiert mit anschließendem Wochenende? Dann wären wir wohl zu Eisblöcken gefroren- na ja, Kälte macht haltbar. ;-)

Im übrigen habe ich noch mal ein paar Fotos eingestellt, die unser fertiges Haus und unseren Garten mit Ausblick ins Landschaftsschutzgebiet zeigen.

So, gestern war mal wieder ein neuer Monteur von Terra Projekt da, um sich des Garagentores zu widmen.
Von der eigentlich versprochenen Fachfirma spricht keiner mehr.
Der Monteur hat sich wirklich sehr bemüht und das Tor fährt jetzt auch mittels Motor wieder auf und zu, aber den eigentlichen Fehler konnte er auch nicht beheben.
Das Tor schleift nach wie vor an der Schiene der Zugkette und wirkt bremsend auf den Motor. Es ist also nur eine Frage der Zeit bis dieser wieder seinen Geist aufgibt.
Das habe ich selbstverständlich auch sofort Herrn Pankratz gemeldet. Nach einem tiefen Seufzer äußerte er aber die Hoffnung das der Motor auch halten könnte. Tja, könnte - wird er aber nicht, unserer Meinung nach und fachgerecht ist, unserer Meinung nach, auch anders.
Also was tun? (Sprach nicht nur Zeus) Akzeptieren und hoffen das alles gut geht und sich Terra Projekt beim nächsten Mal schneller kümmert?
Ehrlich gesagt glauben wir, wenn das kleine "Motivationsmittel" Geld mal weg ist wird sich wohl keiner mehr kümmern. Schließlich hat es jetzt schon 3 Monate gedauert bis wir beim jetzigen Stand der Dinge angekommen sind.
Für kommenden Dienstag haben wir ein persönliches Treffen mit Herrn Pankratz vereinbart, mal sehen wie er sich dann äußert, bzw. vielleicht eine vernünftige Lösung für alle Parteien im Gepäck hat.

Eigentlich sollte ja längst ein Termin mit der Fachfirma zur Reparatur/Erneuerung unseres Garagentores gemacht worden sein. Doch bis heute hat sich niemand bei uns gemeldet.
Leider hören wir auch aus Molbergen wieder nur Vertröstungen.
Ob wir,bzw. Terra Projekt es schaffen bis Jahresfrist des Spatenstiches wirklich fertig zu sein?
Wir glauben nicht mehr daran.

Heute war der Dachdecker da um den Garagenabfluß der einen Garage erneut abzudichten. Beim Test war alles in Ordnung, schauen wir mal ob es auch beim nächsten heftigen Regen so bleibt.
Am vergangenen Samstag wurden dann auch die restlichen Elektrikerarbeiten erledigt.
Auch diese Fertigstellung wurde von einer neuen Firma übernommen. Und dieser Elektriker machte einen hervoragenden Eindruck.
Viel besser als unsere erste Firma. Schade das er nicht die gesamte Installation gemacht hat. Denn, wenn wir auch von der ersten Firma zunächst einen guten Eindruck hatten, so mußten wir im nachhinein feststellen , das die ziemlich viel Murcks gemacht haben.
Auch der neue Elektriker kam aus dem Kopf schütteln nicht mehr heraus.

Leider hat sich von der Garagentorfirma noch immer niemand gemeldet. Herr Pankratz hat uns aber versprochen das bis Ende dieser Woche die Terminierung zur Fertigstellung erledigt sein soll.
Schaun´mer mal, dann seh´n mer´s schon.

Tja, leider geht es mal wieder nicht so voran, wie geplant.
Obwohl die Dachdecker den Regenabfluß der einen Garage eigentlich dicht gemacht hatten, hatten wir vor drei Tagen nach einem etwas heftigeren Regenguss mal wieder ´ne große Pfütze in der Garage. Also das Ganze noch mal von vorn. Allerdings hat der Dachdecker zur Zeit Urlaub.
Das Tor in der anderen Garage funktioniert immer noch nicht. Allerdings schließt es jetzt per Hand vollständig. Dies hat Herr Batenok am Donnerstag einstellen können. Dabei wurde festgestellt das das Tor beim Öffnen an die Laufschiene stößt und bremsend wirkt. Also kein Wunder das der Motor seinen Geist aufgegeben hatte.
Vielleich doch nicht so ganz richtig eingebaut?
Jetzt kommt jedenfalls eine Fachfirma um das alles zu kontrollieren und wenn möglich zu reparieren. Da sind wir mal wieder gespannt - man soll ja nicht unken.....;-)
Herr Pankratz meinte das wir wohl in 4 Wochen dann mit allem durch sind. Dann hätten wir 10 !Monate bis zur kompletten Fertigstellung. Ob das so ´ne tolle Reklame ist? Schließlich waren die Herrschaften mal von lockeren 5 Monaten ausgegangen und auch der Vertrag sieht maximal 7 Monate vor.
Klar, auf dem Bau geht immer mal was schief. Wo gehobelt wird da fallen Späne und wer nicht arbeitet macht auch keine Fehler etc.,etc.,etc.
Aber warum glaubt eigentlich die Baubranche das sie besonders viele Fehler machen darf, die der Bauherr dann mal eben so hinzunehmen hat?

Klar, wir haben das Glück das unser Haus gut und solide gebaut ist, trotzdem müssen wir mit vielen Dingen auf Dauer leben die wir uns doch total anders vorgestellt hatten. Die wir auch brav bezahlen dürfen.
Ich frage mich ob die Bauleiter das so hinnehmen würden, stünden sie auf unserer Seite. Ich glaube nicht. Und bei Herrn Pankratz hat man das Gefühl das er sich da auch schon mal seine Gedanken zu macht.

Zum Glück haben wir momentan schönes Wetter und können unsere Seele auf der Liege in der Sonne baumeln lassen und unseren Garten genießen.

Gestern mittag habe ich endlich Herrn Batenok mal wieder ans Telefon bekommen. Er hatte es nicht einmal nötig `Hallo`zu sagen. Auf meine Frage was denn nun mit unserem Gargentorantrieb, der Einstellung des Tores und der Versiegelung des Estrichs auf sich habe, bekam ich nur die sehr unfreundlich gehaltene Auskunft: "Ich bin da drann und habe noch nichts gehört."( Wo drann?) Auf meine weitere Frage wie lange das denn noch dauern solle erhielt ich die Antwort: " Sie bekommen heute im Laufe des Tages Bescheid." Habe ich natürlich nicht. Wen wunderts´?

Klar haben wir uns mal über sein Verhalten beschwert und in unserer Wut und Enttäuschung über seine zunehmend unfreundliche und unzuverlässige Art (keine Antworten mehr auf telefonate, oder/und e-mails) beschwert und den Wunsch geäußert nichts mehr mit Ihm zu tun haben zu wollen.
Nichts desto trotz müssen wir irgendwie mit Ihm und er mit uns klarkommen.

Leider muß ich eingestehen, dass ich mich in Herrn Batenok total getäuscht habe.
Begann die Zusammenarbeit wirklich sehr gut, hat er nachdem wir mal in einer Meinungsverschiedenheit aneinandergeraten waren, die Zügel komplett schleifen lassen und tritt leider auch zunehmend unproffessionell auf.

Auch mit Herrn Pankratz hatten wir unsere heißen Diskussionen, jedoch haben wir immer zu einer sachlichen Basis zurückgefunden und jetzt läuft es ja gut.

Na ja, bevor nicht auch die ´letzte Schraube´sitzt und unser Haus zu 100% fertig und Mängelfrei ist, gibt es auch die letzte Rate nicht. Gott sei Dank haben wir dies im Vertrag so formulieren lassen.

Heute gibt es eine kleine Zusammenfassung dessen, was so alles in den letzten Wochen passiert, oder auch nicht passiert ist. Das ist wohl vom Standpunkt abhängig.

Jedenfalls sind wir fast 8 Wochen nach der Vorabnahme immer noch nicht fertig. Und das obwohl sich Terra Projekt ein eigenes Zeitlimit bis 19.04.2008 gesetzt hatte.

Von den 25 ! offenen Punkten sind jetzt noch 5 Punkte offen, davon betreffen alleine 3 die rechte Garage ( die welche schon mal abgerissen war!). Dort ist vor 2 Wochen der Tormotor demontiert worden, nachdem er dann gänzlich seinen Geist aufgegeben hatte. Allerdings wissen wir nicht ob wir jemals einen neuen erhalten, denn Herr Batenok meldet sich nicht mehr . Auch das Garagentor läßt sich nach wie vor nicht schließen, da es zu hoch ist, oder falsch eingebaut. Wer weiß das schon. Jedenfalls ist jetzt der Estrichleger Schuld, der einen zu hohen Estrich eingebaut hat.
Aber was sollte der tun? Er mußte sich ja an die vorhandene Gartenausganstür ( welche bei der ersten Version schon vorhanden war und nicht neu ausgemessen wurde) halten.
Außerdem war immer klar das es Estrich in der Garage geben würde, das Tor wurde in seiner Höhe jedoch auf das Betonfundament aufgemessen und auch montiert.
Ohne die Estrichhöhe hätten wir aber auch nicht nur annähernd ein Gefälle für die Garagenzufahrt erhalten. Diese liegt auch jetzt unter den erforderlichen 2%.
Auch ist der Estrich noch nicht versiegelt, dies übernimmt Terra Projekt und wir verzichten dafür auf eine andere Korrektur.
Somit haben wir zwar zwei Garagen, können aber beide nicht nutzen.Die eine ist nicht befahrbar und in der anderen steht deshalb der gesamte Gartenbedarf.
In der linken Garage ist der zusätzliche Regenablauf undicht.
Der Außenputz am Kellerfenster ist nun such schon zum zweiten Mal gemacht, da er beim ersten Mal super schlampig ausgeführt war. Dies war auch eine andere Putzerfirma als die für den Innenausbau.
Überhaupt haben wir mittlerweile eine Menge neuer Firmen kennengelernt. Leider!
Auch die Dachdecker sind neu ( die dritten!).
Teilweise veschaffen sich die Arbeiter dabei sogar mit Hilfe von Leiterkonstruktionen über den Zaun hinweg unbefugt Zugang zu unserem Grundstück, heben das Terrassenpflaster einfach auf und treten frisch verlegten Rollrasen in Grund und Boden. Verlegen das Pflaster dann krumm und bucklig "neu" und finden diesen Hausfriedensbruch auch noch ganz normal.
Manchmal fragen wir uns wirklich ob wir auf einem anderen Stern leben. Unsere Auffassung von ordentlicher Arbeit sieht jedenfalls ganz anders aus.
Aber wie hat uns vor kurzem jemand aus dem Hause Terra Projekt geschrieben- Zitat: " es gibt immer Menschen, die nach Flecken auf der Sonne suchen."
Diese Flecken brauchen wir nicht zu suchen, die hat Terra Projekt produziert!

Allerdings müssen wir zugeben, das sich Herr Pankratz sehr zu seinem Vorteil gewandelt hat. Er ist wesentlich zugänglicher und auch in seinen Aussagen präzise und man hat den Eindruck ihm liegt mittlerweile die Kundenzufriedenheit am Herzen.
Ein kleiner Lichtfleck auf der fleckenbehafteten Sonne!

Hoffen wir das wir bald mal fertig sind. In knapp drei Monaten wiederholt sich der Spatenstich!

Hallo,

endlich sind wir auch in unserem neuen Haus vernetzt. Allerding nicht durch die Telekom, sondern durch den Kabelanbieter.

Nächste Woche wird es dann mal wieder nachzuholende Berichte geben, wenn alles sortiert ist.

Bis dann

Hallo, liebe Besucher,

heute gibt´s noch mal was Neues.
Seit 7.4. wohnen wir nun in unserem Haus und fühlen uns pudelwohl.
Bis auf ein paar Restarbeiten, die für Terra Projekt aber mal wieder kaum zu überwindende Hindernisse sind, ist fast alles fertig.
Auch unser Garten ist bereits angelegt und wird von allen Fußgängern sehr gelobt. Das freut uns natürlich riesig.
Der Vorgarten wird auch diese Woche noch begonnen. Und wenn heute wirklich die Estrichfirma mal kommen sollte um den Garagenestrich an die Zufahrtshöhe anzupassen, dann können wir ab nächste Woche sogar unsere Garagen benutzen.
Daran glauben tun wir aber nicht wirklich.
So gut wie Terra Projekt begonnen hat, so haben sie leider auch mittlerweile nachgelassen.

Leider schafft es auch die Deutsche Telekom nicht Festnetz und Internet zu legen. Die sind wirklich mit die schlechtesten Dienstleister in Deutschland.
Wir bitten also alle unsere E-mail Zusender noch um ein wenig Geduld bis zur Beantwortung.

Sobald Terra Projekt alles erledigt hat wird es auf jeden Fall ein abschließendes Fazit geben.

Zur Zeit sind wir mit Koffer packen und kleineren Restarbeiten beschäftigt. Unsere neue Küche ist montiert. Mit dem Möbelhaus Beyhoff sind wir sehr zufrieden. Nicht zufrieden sind wir mit Terra-Projekt. Bis heute haben wir kein Feedback auf unzählige Mails und Faxe erhalten. Gut dass noch eine Zahlung offen ist. Wenn ich nur an unsere Bauleiter denke, gehen mir die Nackenhaare hoch. Mehr zu diese beiden Personen wird im Fazit folgen.

Der Countdown für den Umzug läuft auf Hochtouren. Noch 7 mal aufstehen, dann ist es soweit. Die Mängelbeseitigung geht nicht wirklich weiter. Der Innenausbauleiter, Herr Batenok, ließt unsere Mails, hat aber nicht nötig darauf zu reagieren. Am Freitag werden wir erneut die Geschäftsführung anschreiben, weil ich dieses Verhalten nicht mehr akzeptieren kann. Sobald wir im neuen Haus wieder online sind (die Telekom ist auch etwas langsam- der Anschluss soll im April oder Mai erfolgen), wird es zwei Gesamtbewertungen (eine von mir und eine von meiner Frau)über unseren Hausbau geben. Bis dahin werden die Einträge in den nächsten Wochen merklich weniger werden.

Momentan sind wir ziemlich beschäftigt, so dass die Tagebucheinträge ein wenig darunter leiden.

Gestern wurden noch ein paar kleinere Mängel im Haus durch Terra Projekt in Angriff genommen. Diese Liste wird also auch immer kleiner und beschränkt sich fast nur noch auf Außenarbeiten. Garagen und Außenputz am Kellerfenster, sowie Korrektur der Stellung der Regenfallrohre.
Außerdem müssen noch die Abgas- und Abluftleitung auf dem Dachboden gedämmt und verkleidet werden

Morgen kommen die restlichen Oberböden und dann geht es ans Putzen,putzen,putzen.

Wir können den 07.04.2008 kaum noch abwarten.

Wir wünschen allen unseren Lesern ein frohes Osterfest!

Als wir heute morgen zur Baustelle- nein, eigentlich ist es jetzt ja wirklich ein Haus- kamen, war einer "unserer" Maurer schon da und bei der Arbeit. Wir haben uns echt gefreut, denn bei dieser Firma weiß man das die Arbeit gut wird.
Es wurden die fehlenden Lüftungsschlitze in die Klinkerfassade geschnitten, die Haustürabdichtungen außen und an den Gartenausgangstüren wurden gemacht.
Und: man sollte es fast nicht glauben: Unser Arbeitszimmer braucht nicht mehr frieren;-) denn es ist mit seiner Wärmedämmung nun schön eingepackt.
Außerdem wurde die verkorkste Kernbohrung für die Dunstabzugshaube gerichtet und ein defekter Klinkerstein ausgewechselt.
Außerdem bekamen die Garagenfenster ihre Fensterbänke innen.

Die fehlende Zimmertür wurde eingesetzt und eine andere, falsch eingesetzte, gedreht.
Somit ist nun auch dieses Gewerk abgeschlossen.

Schaun´n wir mal wies weitergeht.

Am 31.03. kommt auch unsere neue Küche, da bin ich schon sehr gespannt. Wie man immer wieder liest kann da ja auch jede Menge passieren.

Heute war der große Tag der Hausabnahme.

Pünktlich um 10:00h waren alle Beteiligten anwesend. Dazu gehörten Herr Bley, als Entscheidungsträger der Firma Terra Projekt, welcher in Zusammenarbeit mit Herrn Kabuth(Sachverständiger) für eine Hausabnahme in freundlicher, ruhiger und sachlicher Atmosphäre gesorgt hat. Herr Batenok- als Innenausbauleiter, der Herr der den Blower- Door Test durchführte und unsere Wenigkeiten als Bauherren.

Der Blower- Door Test, den man durchaus auch kritisch beäugen darf, da er zwar die Dichtigkeit des Hauses bestätigt, nicht aber den möglichen Wärmeverlust (hier wäre eine Wärmebildkamera nötig), ist in unserem Fall aber bestens ausgefallen. Laut dem durchführenden Ingenieur liegt unser Wert bei 0,5 und wird nur außerordentlich selten erreicht. Fazit: es gibt im Moment keinerlei Leckagen am Haus und es ist wirklich sehr gut gebaut.

Nachdem dann auch unser Sachverständiger Herr Kabuth gekommen war, begannen wir mit der Begehung des Hauses. Im Haus selbst war bis auf einige Kleinigkeiten nichts großartiges mehr zu bemängeln.

Außer natürlich die immer noch fehlende Dämmung und der Außenputz am Arbeitszimmerfenster im Kellerbereich.

Auch die Fassade ist bis auf ein paar fehlende Lüftungsschlitze einwandfrei.

Aber die Garagen. Die sind wirklich ein Kapitel für sich und bereiten allen Beteiligten wirklich graue Haare.

Der Außenputz muß nach genauerer Prüfung evtl. wieder entfernt werden da er nicht fachmännisch aufgetragen wurde. (die Wetterbedingungen bei diesen Arbeiten waren aber auch ziemlich fraglich: Regen und Sturm)

Und die Garagendächer entwässern nicht richtig. Hier müssen noch zusätzliche Abläufe geschaffen werden und die Dachbahnen, die sich z.T. schon wieder lösen müssen neu befestigt werden.

Auch die Garagentore bedürfen einer neuen Einstellung wobei bei einem Tor sogar die Führungsschiene neu gesetzt werden muß.

Auch fehlen noch die Fensterbänke und die Deckenbereiche müssen noch beigeputzt werden.

Alles in allem konnten wir, auch auf Anraten von Herrn Kabuth, das Haus vorbehaltlich der noch auszuführenden Arbeiten abnehmen.

In den nächsten Tagen erhalten wir dann einen Terminplan für die noch austehenden Arbeiten und sobald das Bauamt die Nutzungsbescheinigung ausgestellt hat, steht unserem Einzug nichts mehr im Wege.

Dieser wird am 07.04.2008 sein, wenn alles jetzt planmäßig verläuft.

Da im Moment auch für uns ziemlich viel zu erledigen ist, wird der nächste Eintrag erst am 17.03.2008 nach, hoffentlich erfolgreicher, Abnahme des Hauses erfolgen.

Heute gibt es Fotos. Sie zeigen das fertig gefugte Haus inkl. seiner Gesimsbeleuchtung. Leider war es noch nicht dunkel genug, so dass der Effekt noch nicht so gut zur Geltung kommt.

Ansonsten haben die Elektriker ihre Arbeiten abgeschlossen.

Allerdings gibt es auch mittlerweile einen sehr, sehr schlechten Aspekt im Verhalten Herrn Batenoks.

Bereits am Montag haben wir in der Frühe unser, durch den Sturm "Emma" zu Fall gebrachtes Dixie-WC gemeldet. Irgendwie hatte es Schaden genommen, so dass es sich nicht wieder aufrichten ließ.

Man muß nicht glauben dass sich darum gekümmert wurde, dass es wieder aufgestellt bzw. ersetzt wurde.

Ganz im Gegenteil! Am Dienstag ließen die Herren von Terra Projekt es komplett abtransportieren und es bis heute nicht ersetzen.

Somit benutzen alle Handwerker unser "neues" WC im Bad. Dort sieht es entsprechend aus:

Obwohl ich mehrfach daraufhingewiesen habe, dass wir weder eine öffentliche WC-Anstalt sind, noch ich Toilettenfrau, kümmert sich niemand.

Ich erhalte die üblichen, unglaubwürdigen Floskeln, die mich beruhigen sollen.

Wir haben Anspruch auf neue und unbenutzte Sanitäranlagen und ein sauberes und unbenutztes Bad. Darüber sollten sich alle im Klaren sein!!!

Morgen gibts wieder ein Foto, denn dann sind die Fugen am Verblender trocken und zeigen ihre wahre Farbe. Im Moment erscheinen sie noch recht dunkel.

Ein Telefonat mit dem Heizungs-Sanitärbauer ergab, dass die von uns gewählte unter Putz Variante für die Armarturen nur noch zu bewerkstelligen ist, wenn das halbe Badezimmer komplett ab/ aufgerissen wird.
Obwohl uns all unsere Freunde für viel zu nachgiebig halten, haben wir uns als Entschädigung auf den Austausch der 08/15 Armaturen gegen etwas elegantere eingelassen.
Auch erhalten wir jetzt ein schöneres Handwaschbecken inkl. des Design-Siphons ohne Zuzahlung.

Was die Kunstvariante des Fliesenlegers bzgl. Bodenfliese (siehe Foto vom 2.3.08)angeht, hat sich folgendes ergeben.
Es schaut dort das Abflußrohr des Waschbeckens aus dem Estrich weil es von den Sanitämonteuren zu hoch verlegt wurde.
Auch hier wäre eine Änderung nur möglich indem die Toilettenummauerung und der halbe Boden aufgerissen werden, um das Rohr tiefer zu legen. Da uns keiner garantiert das das ordentlich geschieht, wird in diesem Bereich nun eine Edelstahlplatte als Blickfang gelegt.

Manchmal fragt man sich ob die Handwerker eigentlich ihren Verstand gebrauchen. Die Aktion Badezimmerboden hätte spätestens dem Estrichleger auffallen müssen und dann hätte man frühzeitig noch eingreifen können.

Da aber alles immer nur zu 1/3 und schnell, schnell erledigt wird bleibt das nicht aus.

Schade!

Heute gibt es mal wieder einen absoluten negativ-Eintrag! Mir ist echt zum Heulen zumute.!

Am Freitag waren die Sanitärmonteure da um die Sanitärobjekte und die Armaturen zu installieren.

Da auch die Kernbohrung für die Dunstabzugshaube erfolgen sollte, habe ich mir freigenommen um bei diesem Vorgang dabei zu sein. Die Lage dieser Bohrung mußte nämlich sehr präzise erfolgen, wegen der späteren Küchenmontage.

Die Monteure haben sich auch viel Mühe gegeben - aber ein Gefälle ins Haus produziert!!

Somit läuft Kondensat in die Dunstabzugshaube zurück. Mal sehen wie Terra das jetzt wieder löst.

Als ich die Sanitärobjekte liegen sah, viel mir ein Waschbecken auf, das wir gar nicht ausgesucht hatten. Seine Montage konnte ich gerade noch verhindern. Dann mußte ich weg und die Monteure allein lassen. Wir sind nach einigen Telefonaten mit Herrn Batenok hier in ein Sanitärstudio gefahren um uns eine neues auszusuchen, welches wir dann montiert bekommen sollen.

Am Samstag bemerkten wir dann aber auch das die Armarturen nicht denen entsprechen, welche wir ausgesucht haben. Auch der Thermostat an der Dusche fehlt. Eigentlich sollten die Armarturen komplett unter Putz liegen.(sog. verdeckte Armaturen) Jetzt sind es ganz normale 08/15 Armarturen. Auch der sog. Designer- Siphon entpuppte sich als 08/15 Siphon.

Ist das alles so schwer? Warum sind wir eigentlich 600km zur Bemusterung nach Molbergen gefahren ,wenn dann doch alles falsch ist?

Ob wir wohl die richtigen Innentüren bekommen?

Auch der Fliesenleger hat bei den Badezimmer- Bodenfliesen seiner "Kreativität" freien Lauf gelassen.

Heute morgen hatte ich ein 1,5 h dauerndes Meeting mit Herrn Batenok, indem wir einmal das gesamte Haus innen wie außen abgegangen sind und viele kleine und größere offene Gewerke aufgenommen und die Terminierung besprochen haben.

In den nächsten 2 Wochen wird sich jede Menge tun müssen, denn am 17.03.2008 ist die vorläufige oder auch End- Haus- Abnahme!!!!!:-):-):-):-):-):-):-):-)

Vorläufige Abnahme in Bezug darauf, das auch Herr Kabuth (unser Sachverständiger) das Haus noch einmal vorher unter die Lupe nehmen wird und evtl. Kritikpunkte und/ oder Gewerke welche doch nicht mehr bis zum 17.03. fertig geworden sind, dann erst noch fertig gestellt werden können, bevor dann die Schlußzahlung erfolgt und die Gewährleistungsfrist beginnt.
Eigentlich ein gutes Verfahren, vom heutigen Standpunkt, so muß der Bauherr nicht unfertigen Gewerken hinterherlaufen und das Bauunternehmen nicht ausstehenden Zahlungen.

Unser Brief an Herrn Bley bzgl. der Trödelei durch Herrn Pankratz hat bewirkt, dass nun Herr Batenok auch die Fertigstellung dieser Gewerke übernimmt. Damit sind wir sehr zufrieden, denn jetzt können wir davon ausgehen das alles pünktlich fertig wird.

Heute hat sich noch einmal eine Menge getan.

Die Fliesenleger sind bis auf die Anschlußarbeiten an den Innentüren ( die werden erst montiert wenn der Maler sein o.k. gibt) fertig geworden. Bisher eine wirklich sehr gute Arbeit.

Dann erhielten wir schon mal eins von zwei Garagentoren. Beim zweiten hatte es bei der Bestellung einen Zahlendreher gegeben, so das es nicht passte und neu bestellt werden muß.

Wir erhielten eine Bodentreppe und: Wir haben eine Haustür! :-))) Die gefällt uns super gut und ist genauso wie wir sie uns vorgestellt haben. Der Schreiner, der für Terra Projekt arbeitet hatte nur ein Prospektbild und hat sie danach angefertigt. Perfekt!

Auch der Maler kommt sehr gut voran, er macht einen wirklich sehr fleißigen und guten Eindruck.

Morgen habe ich dann noch mal ein Date ;-) mit Herrn Batenok vor Ort.

Von Herrn Pankratz uns seinen Gewerken immer noch kein Lebenszeichen, schon wie gewohnt.

Heute hat der Maler mit seinen Arbeiten begonnen.
Bis zum späten nachmittag waren alle Fugen verspachtelt und er hat mit der Vorbehandlung von Decken und Wänden begonnen.
Leider hat Herr Pankratz sich immer noch nicht gemeldet bzgl. der ausstehenden Arbeiten, die in seinen Bereich fallen.
Deshalb haben wir gestern auch einen Brief an Herrn Bley geschrieben und darum gebeten dass er nun die verbleibenden Arbeiten kurzfristig veranlaßt.
Hoffentlich haben wir bei ihm mehr Glück.
Eigentlich sind diese ausstehenden Arbeiten locker in einem Tag zu schaffen. Warum das bis heute nicht geschehen ist, bleibt wohl ein Rätsel. Das kann doch nicht wirtschaftlich sein. Schließlich waren alle notwendigen Handwerker lang genug auf unserer Baustelle um diese Kleinigkeiten zu erledigen, hätte sich nur der zuständige " Bauleiter" vernünftig gekümmert.
Sollte morgen die Haustür kommen, gibt es auch wieder ein Bild.

Die Heizung läuft :-) , so dass wir uns langsam Gedanken über den Umzug machen können. An den Garagen wurde heute die Kupfer-Attika angebracht. Da wir aber sonst keine Informationen zu den überfälligen Restarbeiten erhalten haben, die Herr Pankratz zu betreuen hat, verdrängt er leider den Architekten (siehe Blogs im letzten Jahr) von Platz 1 bezüglich Unzuverlässigkeit. Eine E-Mail zu schreiben oder anzurufen kann eigentlich nicht so schwer sein.

Heute ist ´ne Menge passiert.

Die Garagen haben ihren Estrich erhalten.

Die Elektriker haben die Elektroinstallation fast abgeschlossen und mit dem heutigen Einbau des Zählers haben wir nun auch schon Strom im Haus.

Die Heizungsbauer haben die Heizung aufgestellt und die diversen Anschlüsse gemacht. Dabei fiel dann auf das das Wasserwerk den Wasserzähler auf der Wand so montiert hat, das er das bündige Aufstellen der Heizung an der Wand unmöglich macht. Natürlich ist der zuständige Techniker in Urlaub, so dass wir jetzt mit einer Heizung leben, die ca 15 cm in den Raum hineinragt und einen Teil der Absperrhähne verdeckt. Dies muß dann in absehbarer Zeit noch einmal mit dem Wasserwerk vor Ort abgeklärt werden.
Auf jeden Fall können wir ab morgen heizen, denn dann kommt der Gaszähler.

Leider kümmert sich Herr Pankratz immer noch nicht um die Fertigstellung der Gewerke für die er seit Baubeginn die Verantwortung trägt und auf die wir nun immerhin seit Oktober/ November warten. Das kann man auch nicht mit Unerfahrenheit erklären, das ist einfach nur Trödelei.
Das ist um so trauriger weil wir, wenn alle Gewerke so fertig werden wie von Herrn Batenok angekündigt, eigentlich in 3 Wochen fertig sind.

Gestern waren wie vereinbart die bzw. der Fensterbauer da und haben die Restarbeiten erledigt.
Wir haben jetzt unsere Rolladen und auch unsere Garagenfenster und Gartenausgangstüren. Soweit wir das beurteilen können ist alles von sehr guter Qualität (Material und Arbeit).
Die Bodentreppe ist nicht eingebaut worden, doch das ist nicht ganz so tragisch. Hauptsache sie ist Freitag drinn, damit der Maler am Montag pünktlich mit den Spachtelarbeiten beginnen kann.
Leider hat uns gestern der Stromversorger auf heute morgen verschoben, aber pünktlich um 8:15h gings auch da los. Gott sei Dank, denn so können die Heizungsbauer und Elektriker wie vereinbart anreisen.
Gestern wurden auch noch die Vorbereitungen für den Außenputz an den Garagen getätigt.
Und bereits am Montag haben die Fuger den Klinker gereinigt, damit auch dort morgen mit dem Verfungen begonnen werden kann.
Bin gespannt was heute vielleicht noch so passiert. Dann gibts heute abend auch noch mal Bilder.

Es wird keine neuen Bilder geben.
Denn nach Absprache mit den Putzern werden diese den Außenputz der Garagen sowie die Nachputzarbeiten im Haus erst nach Einbau der Haustüre fertigstellen, damit sie nicht ein paarmal anrücken müssen.
Dafür hat der Kabelanbieter seine Hausanschlußbox installiert.Dabei habe ich den neuesten Klopfer gehört.
Die Telekom ist gar nicht in der Lage in unserem Gebiet Anschlüsse zu erstellen, da überhaupt noch kein Versorgungskabel in der Strasse liegt.
Das habe ich direkt bei der Telekom nachgefragt. Und es stimmt!!!!!!!! Die Telekom verkauft Anschlüsse und läßt Hausanschlußkabel verlegen, die z.Zt. und auf unbestimmte Zeit gar nicht erstellt werden können!!!! Hat man dafür Töne? Wir brauchen aber beruflich Internet und Festnetz.!Was nun??
Der Sachbearbearbeiter war aber so nett, die Angelegenheit solange ruhen zu lassen, bis wir evtl. einen neuen Anbieter gefunden haben. Sprich unseren Kabelanbieter. Dabei wollten wir nicht so gerne alles über einen Anbieter laufen lassen, falls mal etwas ausfällt. Jetzt haben wir keine andere Möglichkeit. Hauptsache die Manager der Telekom haben ihr Auskommen- mehr wollen wir doch gar nicht, oder?

Man mag es kaum glauben. Heute war ein richtig guter Baustellentag.

Die Hausanschlüsse wurden begonnen und Wasser,Telekom und Kabelfernsehen sind gelegt und z.T. schon betriebsbereit. Morgen kommen dann Gas und Strom und die Verteiler für Kabel und Telekom.

Mit Herrn Batenok hatte ich bereits um 8:00h einen Vor Ort Termin in dem er mir für die kommenden 14 Tage jede Menge Gewerke und deren Fertigstellung ankündigte.Diese Woche noch kommen die Heizungsbauer und nehmen die Heizung in Betrieb.

Auch die Elektriker machen ihr Gewerk fertig.

Die Fensterbauer kommen morgen.

Auch die Bodeneinschubtreppe kommt morgen.

Das Treppenloch für den späteren Ausbau wurde heute verschlossen. Auch gehen jetzt unsere Abgase und die Abluft übers Dach.

Nächste Woche kommt die Haustür.

Dann der Blower- Door Test.

In 14 Tagen dann die Garagentore und das Treppengeländer.

Und wenn in der Zwischenzeit auch die Gewerke, für die Herr Pankratz noch zuständig ist, fertig werden, haben wirs alle bald geschafft.

Tja, leider können wir heute nicht mit Bildern der fertigen Fenster und Türen aufwarten, da uns die Fensterbaufirma hat hängen lassen.
Bereits gestern erfuhr ich durch eigene Nachfrage bei der Firma (ich hatte irgendwie das Gefühl das die heute nicht erscheinen)das, aufgrund von Monteurskrankheit heute keiner erscheint und wir auch noch keinen neuen Termin erhalten könnten.
Als ich Herrn Batenok darüber informierte, viel auch er aus allen Wolken, da man ihm auch noch nichts mitgeteilt hatte. Er hat zwar sein möglichstes versucht, aber bis jetzt nichts erreicht.
Dafür sind heute aber schon die Ausschachtarbeiten für die Hausanschlüsse gemacht worden. Wenigstens das scheint zu laufen.
Vielleicht gibt es ja am Montag mal was erfreuliches zu berichten. Warten wirs mal wieder ab!

Gestern wurden die Dachdecker mit den Garagendächern und der Vervollständigung und Reparatur des Hausdaches fertig, so dass wir heute ein Foto vom neuen- alten Anblick machen konnten.

Auch Herr Pankratz hat zugegeben das der Gesamteindruck mit nierdrigeren Garagen doch viel besser ist. Das fand ich doch ziemlich nett.

Es fehlen nur noch die Attikas (Garagendachumrandung) und ein paar Abschluß- Dachpfannen am Hausdach, die leider nich mehr vorrätig waren und erst bestellt werden müssen.

Da die Attikas aus Kupfer (passend zu Klinker und Dachrinnen) sind, werden sie passgenau hergestellt und erst in ein paar Tagen montiert.

Auch der Fliesenleger kommt gut voran. Die Wände in Badezimmer (sandfarben) und Gäste- WC (weiß) sind fast fertig.

Der Fliesenspiegel in der Küche ist auch schon dran.

Bis Ende der Woche sollen dann auch die Fensterbauer mit allem fertig sein, das Treppenloch geschlossen und die Wärmedaämmung am Arbeitszimmerfenster soll fertig sein.

Am Samstag waren die Dachdecker, wie versprochen, pünktlich zur Stelle. Und obwohl sie den ganzen Tag geschuftet haben, sind sie nicht ganz fertig geworden. Morgen werden sie dann die Restarbeiten erledigen und wir hoffen das wir dann endlich drei fertig und funktionelle Dächer haben werden.

Die Heizungsbauer waren da und haben die Abgas- Abluftrohre fertiggestellt. Außerdem wurden Duschtasse und Badewanne aufgestellt, so dass morgen der Fliesenleger weitermachen kann.

Heute sind dann auch alle Fliesen angekommen und nach wie vor sind wir mit unserer Auswahl voll zufrieden. Bin gespannt wie dann alles an der Wand und auf dem Boden aussehen wird.

Ab heute wird unser Bautagebuch in Blog-Form veröffentlicht, da ich unseren Internet-Provider zum 15.04. gekündigt habe. Dann wird auch unsere Homepage in der jetzigen Form gelöscht.

Heute gab es noch einmal einen „vor Ort- Termin“ mit Herrn Pankratz, bei dem die morgigen Dachdeckerarbeiten besprochen wurden und auch die Fertigstellung der Wärmedämmung Arbeitszimmerfenster bis zum 15.01.2008 zugesagt wurde. Dort kann dann auch endlich der Außenputz aufgetragen werden, sobald die Putzer für die Nachputzarbeiten (Haustür, Garagentor,Außenputz Garagen etc.) kommen.
Ebenso soll bis zum 15.01.2008 das Treppenloch für den evtl. Dachausbau geschlossen sein, damit die Anstreichervorarbeiten geleistet werden können.
Herr Kabuth kontrollierte dann auch noch die Klinker, da sich dort mittlerweile z. T. starke Kalkausblühungen abzeichnen. Dies hätte vermieden werden können, wenn die Decken der Garagen direkt mit einem provisorischen Regenablauf versehen worden wären.
Herr Pankratz sagte die Reinigung selbiger zu, wobei keine Säure verwendet werden soll, sondern nur klares Wasser, damit nicht noch andere Salze freigesetzt werden.
Morgen haben die Dachdecker einiges zu tun, bin gespannt ob sie es wirklich bis morgen abend schaffen. Denn auf den Garagendächern kann man locker Boot fahren.

Nachdem ich gestern bei unserem Wasserversorger vor Ort die Aufträge unterschrieben habe, war bereits heute der Koordinator bei uns auf der Baustelle und hat die Arbeiten der Hausanschlüsse für den 18.02.2008 festgelegt. Das ging jetzt suuuuper schnell. JJJSomit haben wir dann auch bald Wasser, Strom und Gas und können das Haus heizen.
Auch für die nächsten Arbeiten haben wir heute die Termine bekommen.
Garagendächer und Hausdach inkl. Wärmedämmung werden kommenden Samstag in Angriff genommen.
Ab Montag machen dann auch Fliesenleger, Heizungsbauer und Fensterbauer weiter.
Nur den Elektrikertermin haben wir noch nicht, der wird noch festgelegt, dort sind nur noch die Restarbeiten zu erledigen und die werden im Zuge des Hausanschlusses erledigt.

Nachdem gestern Abend der Fliesenlegertermin für heute wieder verschoben werden sollte, haben wir ziemlich deutlich gesagt, was für ein ungutes Gefühl wir bei diesen ständigen Terminverschiebungen bekommen.( ich denke hier weiß jeder was wir meinen).
Und siehe da: Heute Morgen war der Fliesenleger dann auch da. Allerdings erst mal nur mit den Fliesen fürs Badezimmer. Alle anderen Fliesen sind sog. Bestellfliesen und waren noch nicht eingetroffen. Wieso nennt man uns nicht einfach die wahren Gründe bei Terminverschiebungen, sondern druckst so herum, das man das Gefühl bekommt da stimmt was nicht?
Allerdings macht der Fliesenleger sehr gute Arbeit, jedenfalls dem jetzigen Stand der Arbeiten nach zu urteilen. Er machte auch noch ein paar ganz gute Vorschläge betreffend Fugenfarbe.
Und einen wirklichen Erfolg gab es heute auch. Nach einem erneuten Telefonat mit der Sachbearbeiterin des Wasserversorgers wegen der fehlenden Angaben, konnten wir das bei einem persönlichen Termin noch heute klären. Die Dame macht uns jetzt auch heute noch das Angebot fertig, damit ich es morgen direkt beim Versorger unterschreiben kann. Somit haben wir noch einmal 3 Wochen erneute Bearbeitungszeit und den Postweg gespart, so dass bereits übermorgen die Planung beginnen kann. Leider kann Sie die Sache selbst nicht beschleunigen, da dies nicht mehr in Ihren Arbeitsbereich fällt. Aber so können wir hoffen, dass es wenigstens in 4 Wochen Wasser, Strom und Gas geben wird. Vielleicht hat ja auch unser „ Chaos- Viktor“ J noch Erfolg bei der Beschleunigung der Angelegenheit.

Heute haben wir zwei Möglichkeiten zu berichten. Die Romanform, oder die Kurzgeschichte. Ich entscheide mich für die Kurzgeschichte (die ist aber gar nicht so kurz).
Dachdecker? - nix Dachdecker
Fliesenleger? - nix Fliesenleger
Zählereinbau Strom? – nix Zählereinbau weil kein Elektriker mit Verteilerkasten da war. Klar war auch nicht angekündigt, aber hätte ja auch mal andersherum als üblich laufen können.
Dafür haben wir heute vom Wasserversorger mitgeteilt bekommen, dass die Heizung- Sanitärfirma die Anträge unvollständig eingereicht hat und die jetzt erst mal wieder auf dem Weg zu uns sind. Wir dürfen die dann zur Firma schicken, in der Hoffnung dass sich jetzt unverzüglich und korrekt darum gekümmert wird. Dann wieder zum Wasserversorger, der macht dann hoffentlich zügig ein Angebot, welches wir unterschrieben zurückschicken und erst dann wird man über einen Termin für die Hausanschlüsse mit den anderen Beteiligten diskutieren. Ob das noch dieses Jahr klappt?
Wäre es nicht so traurig und würde das alles nicht so ein ungutes Gefühl machen, dann würde ich über diese Farce lachen können.

Heute wurde der Innenputz der Garagen aufgebracht. Auch hier, wie schon im Haus, sehr gut Arbeit.
Am Montag kommt außer den Dachdeckern und Fliesenlegern auch noch unser Stromzähler.

Gestern war der Termin mit Herrn Batenok.
Wir haben die Anordnung der Fliesen festgelegt und somit wird der Fliesenleger Montag starten.
Des weiteren haben die Putzer die Vorbereitungen für den Putz der Garagen getroffen.
Die Fugenfarbe der Verblender ist jetzt auch festgelegt und die Arbeiten werden bei passendem Wetter begonnen.
Wenn man von der jetzigen Planung ausgeht, fehlen uns wirklich nur die Hausanschlüsse und das Haus könnte in 4 Wochen fertig sein.( Das würde zur ursprünglichen Aussage von Herrn Bley passen, die da lautete: „ In 5 Monaten sind wir fertig.“ ) Zu ärgerlich das in diesem Punkt zu spät reagiert wurde. Nun ja, alles ärgern nützt nichts mehr, hoffen wir das die Versorger Erbarmen mit uns haben und ein bisschen Entgegenkommen zeigen. Und das sich alle Handwerker an ihren Zeitplan halten.
Unser Maurerteam hat sich gestern sang- und klanglos, nachdem sie die Verblendarbeiten abgeschlossen hatten, auf den Weg nach Hause gemacht. Leider konnte ich nicht `Tschüß` sagen, da ich im Gespräch war. Aber vielleicht sehen wir sie ja noch einmal wieder, wenn sie die angefangene Wärmedämmung am Kellerfenster fertigmachen. ( lt. Herrn Pankratz nur ca. 1-2 h Arbeit, aber warten tun wir seit dem 6.11.07 darauf!)

Heute hat sich mal wieder gar nichts getan.
Morgen sollen dann die Maurer wiederkommen und die restlichen Verblendarbeiten machen.
Die Dachdecker kommen dann erst nächste Woche Montag und Dienstag. Wenn sie dann wirklich kommen. Ehrlich gesagt glaube ich nicht daran.
Morgenmittag habe ich einen Termin mit Herrn Batenok und dem Fliesenleger.
Die Fliesenarbeiten sind für nächste Woche angesetzt. Bin mal gespannt, denn wie ich heute von Herrn Batenok erfahren habe, haben die Heizungsbauer gestern gar nicht alles erledigt, was vorgesehen war und Vorraussetzung für die Fliesenarbeiten im Bad ist. (Abluftrohr und Abgasrohr der Heizung zum Dach vervollständigen, damit beide vor dem Fliesen mit Trockenbau versehen werden können.) Würde mich gar nicht wundern, wenn damit die nächste Terminverschiebung ins Haus steht.
Außerdem erwarte ich morgen konkrete Termine für die ausstehenden Arbeiten, die völlig unabhängig von der Trocknungsphase Estrich und Putz sind. Als da wären: Fensterfertigstellung, Elektroarbeiten inkl. Sicherungskasten, Heizungsanlage und Sanitär, sowie das Verfugen der Verblender. Eigentlich könnte in 2 Wochen alles so weit fertig sein und wir bräuchten dann nur auf die Hausanschlüsse und die letzten Innenarbeiten, die von der Trocknungsphase abhängen zu
warten.
Heute war dann auch der erste Landschaftsbauer zur Angebotserstellung da. Obwohl wir nur das Grobplanum machen lassen wollen, werden wir sicherlich einen richtigen Schlag bekommen. Denn wir müssen an drei Seiten das Gelände abfangen, weil wir so hoch liegen und die Stadt so nette Auflagen macht. Bei denen hat sich auch keiner nur einen Gedanken gemacht wie man das alles bezahlen soll. Aber die zukünftigen Nachbarn werden sich freuen, die brauchen dann nur noch anzudocken und haben keine Kosten.

Manchmal wird man ja auch tatsächlich von Handwerkern, von denen man gar nicht weiß das sie kommen, überrascht. So standen heute Morgen auf einmal die Heizungsbauer vor der Tür um die Heizkörper zu montieren. Es sind auch alle, bis auf den Heizkörper im Gäste-WC montiert. Warum der nun wieder nicht, keine Ahnung. Als ich heute Mittag auf der Baustelle war, waren die Heizungsbauer schon wieder weg. Warum die Heizkörper ohne jeglichen Schutz vor Beschädigung und Verdreckung an der Wand hängen ist mir ebenfalls ein Rätsel. Man hätte doch nur die Folie und Pappe, in denen sie angeliefert wurden herumlegen müssen.
Die eigentliche Heizungsanlage wird erst nach Verlegung der Hausanschlüsse montiert und dann direkt in Betrieb genommen.
Da folgt der nächste „ Klopfer“. Haben wir doch Anfang Oktober von Herrn Pankratz eine mail bekommen, das die Hausanschlüsse für Mitte Januar geplant sind. Haben wir jetzt erfahren das die Aufträge an die Versorger erst letzte Woche herausgegangen sind. Jeder, der die Versorger in unserem Gebiet kennt weiß, dass Herr Batenok nun mal wieder alle Überredungskünste der Welt braucht um das in naher Zukunft zu bewerkstelligen.
Die Mail von damals war also nur `Beruhigung` für uns. Was soll man nun davon halten?
Die Maurer waren jedenfalls nicht da. Bin gespannt ob sie morgen auftauchen. Muß ja enorm schwierig sein eine Lieferung Verblender herbeizuschaffen.
Wer wettet mit mir, dass diese Woche kein Dachdecker erscheint? Wahrscheinlich keiner, weil jeder weiß dass ich Haushoch gewinnen werde, denn Ende der Woche ist Regen angesagt und dann kann man keine Dachpappe kleben! Komisch, als die Dachdecker bei uns das Erste mal waren wurde auch zwischendurch mal einer für andere Baustellen abgezogen. Für andere scheint das zu gehen, für uns anscheinend nicht.
Na ja vielleicht überraschen uns ja die Fensterbauer noch diese Woche um die Restarbeiten zu erledigen. Wäre schön!

Die Garagen erhielten heute noch ihren Bitumenanstrich und die restlichen Verblendarbeiten am Haus wurden in Angriff genommen. Leiser sind diese nicht fertig geworden da für ca. 5 Reihen keine Verblender mehr da waren. Eigentlich kann man Mengen ja vorher berechnen, oder?
Jetzt hoffen die Maurer das die Lieferung morgen früh eintrifft damit sie die Arbeit abschließen können. Ansonsten erst nächste Woche.
Auch kommen die Dachdecker erst in einer Woche. Als ich bei Herrn Pankratz deswegen nachfragte bekam ich leider nur zur Antwort: „ Ist das ein Problem für Sie?“ Ja, das ist ein Problem für mich/ uns. Der Garagenabbruch und Neuaufbau braucht ja bald genauso lang wie der ganze Rohbau.
Wenigsten gibt es nächste Woche Mittwoch, oder Donnerstag einen Termin mit dem Fliesenleger.
Dann wird mir Herr Batenok sicherlich auch die nächsten Ausbautermine nennen können.
Denn unsere Wohnung ist, im Vertrauen auf die schriftliche Zusage von Terra Projekt, gekündigt.
Liebe Terra- Leute: Falls Ihr das jetzt lest. Wenn Ihr es nicht schafft schlagen wir unser Lager auf dem Hof von Terra Projekt auf! ;-)

So sieht eine neue Garage mit neuem Dach aus.

Es geht gut voran.
Der Estrich ist gestern Mittag fertig geworden und muss jetzt ca. 1 Woche trocknen bevor mit dem Innenausbau weitergemacht werden kann.
Die Garagen erhalten morgen ihre funkelnagelneuen Betondächer. Dann muss das Haus fertig geklinkert werden und dann kommen die Dachdecker und decken die Garagendächer ein und vervollständigen und reparieren das Hausdach.

Nachdem gestern alle Vorbereitungen abgeschlossen wurden, konnte heute der Estrich im Keller und Dachboden gegossen werden. Am Montag wird dann das Erdgeschoss fertig. Auch die rechte Garage ist als solche wieder erkennbar. In der nächsten Woche werden die Betondecken gegossen, so dass dann auch das Dach wieder instand gesetzt werden kann. Läuft ja ganz gut im Moment

Heute stand, außer ein paar kleineren Arbeiten, nur das Betonieren der Garagenbodenplatte auf dem Plan. Dies war auch schon bis heute Mittag geschehen. Sie sieht sehr schön glatt aus bis jetzt.
Morgen geht es dann mit dem Wandaufbau weiter und wohl endlich auch mit den Heizungsbauern.

Heute war ein solala Tag!
Als ich heute Morgen zur Baustelle fuhr um das Haus zu lüften dachte ich auch die Heizungsbauer anzutreffen. Denkste! Keiner da. Also gewartet und gewartet- keiner kam. Versucht Herrn Batenok anzurufen- meldete sich nicht. SMS – auch keine Antwort. Merkwürdig- sonst meldet er sich immer umgehend. Also bei Terra im Büro versucht. Da ging auch keiner ans Telefon. Noch merkwürdiger. Also beim Heizungsbauer selbst angerufen. Und da fiel ich dann mal wieder aus allen Wolken: „ Wir heute? Nee, nee wir sind noch auf ´ner anderen Baustelle. Wir kommen Donnerstag und Freitag.“ Eigentlich neige ich nicht zur Panik, aber da überkam mich doch glatt eine Attacke. Mit Engelszungen habe ich auf den Chef der Firma eingeredet doch wenigstens bis Donnerstagabend fertig zu sein. Nach langem Hin und her versprach er mir, dann doch bis Donnerstagabend fertig zu sein. Da war´s wieder: Bittsteller und nicht zahlender (wenn auch indirekt) Kunde. Geht es denen allen so gut?
Mittags meldete sich dann auch Herr Batenok. Die Firma hatte eine größere betriebsinterne Besprechung. Muss schon mal sein, aber es gibt doch AB´s die einen Kunden informieren könnten. Die sind auch gar nicht soooo teuer. ;-)
Fazit: Donnerstag Heizungsbauer und Anlieferung des Material für den Estrich. Freitag und evtl. noch Samstag dann der Estrich. Andreas hat sich auch extra Freitag Urlaub genommen um als Ansprechpartner vor Ort zu sein, da unserer Maurer ja nicht da sind.
Die haben heute die Vorbereitungen für die Garagensohle getroffen und morgen soll betoniert werden. Höhentechnisch sieht das mit bloßem Auge ganz gut aus. Hoffen wir nur das morgen die Bewehrung noch da ist und nicht davongeflogen. Hier ist nämlich Sturmwarnung für heute Nacht. Aber da ich extra noch mal zur Baustelle bin um diesen Umstand mitzuteilen, denke ich werden sie alles gut wegräumen bzw. sichern.
Hoffentlich hält auch das Silo und wenn nicht dann kippt es hoffentlich vom Haus weg und nicht darauf.

Heute war ein richtig guter Tag!
Das neue Fundament für die Garage ist fertig und morgen kommt dann auch schon die Sohlplatte wieder dran. Da die Anbindung des neuen Fundamentes an die Reste des alten Fundamentes ein bisschen knifflig ist, war unser baubegleitender Sachverständiger heute morgen vor Ort um sich die Vorbereitung anzusehen. Es gab nur zwei Kleinigkeiten zu kritisieren: a) die erneuerten Abwasserrohre waren noch nicht ummantelt um vor dem Beton geschützt zu sein und b) die gemauerten Auflager für das neue Fundament waren noch nicht ausreichend breit. Ansonsten alles gut.
Da er schon mal da war hat er sich auch direkt die Putzarbeiten und Bitumenabdichtung im Keller angesehen. Für beide Arbeiten gab´s von seiner Seite volles Lob!
Die Putzarbeiten sind super glatt und absolut gerade ausgeführt und die Bitumenabdeckung ist wie eine kleine Wanne auch an den Außenwänden bis ca. 15 cm Höhe hochgezogen. Diese Ausführung ist, lt. seiner Aussage, nicht bei allen Unternehmen Standard. Bei Terra aber wohl doch. Dickes Lob! Jetzt kann eigentlich nur noch eine mechanische Beschädigung den Keller undicht werden lassen.
Vor dem Hintergrund der noch nicht wiederhergestellten Garagen gab es heute Morgen ein kurzes Telefonat mit Herrn Bley bzgl. Rechnungsstellung. Und wenn wir, verständlicherweise, nicht ins Detail gehen wollen müssen wir absolut anerkennen: Herr Bley hat sich nicht nur sehr fair (hat er bis jetzt ja immer) sondern auch enorm kulant gezeigt. Und das lässt für uns nur einen Rückschluss zu: dieses Unternehmen steht auf absolut solidem Fundament. Und das ist für alle Bauherren und die, die es zukünftig sein werden enorm wichtig und sehr, sehr beruhigend!!
Leider sind die Heizungsbauer heute nicht erschienen. Da wir sie aber schon vom ersten Mal her kennen, machen wir uns keine Sorgen das sie zum genannten Zeitpunkt fertig sein werden. Außerdem hat Herr Batenok versprochen das der Estrich bis Ende der Woche im Haus ist, ansonsten käme er selbst und macht die Sache fertig:

Die Putzer sind so gut wie fertig. Morgen kommen Sie nur noch für Restarbeiten. Und da heute der Küchenplaner da war und die Winkel gemessen hat und mit der Wasserwaage die Wände überprüft hat, können wir sagen dass das in der Küche super Arbeit ist.
Estrich! Wir können dich sehen.

Nachdem die Putzer gestern mit 6 Mann ziemlich weit vorangekommen waren, ging es heute nicht ganz so schnell, da sie nur noch zu zweit waren. Die Arbeit die sie aber machen sieht für uns ziemlich gut aus. Alles glatt wie ein Babypopo! J Auch sind an allen kritischen Stellen, das sind die Stellen an denen unterschiedliche Baustoffe aufeinander treffen, großzügig Gewebebänder aufgeklebt. Das gefällt gut.
Schade nur das die Maurer heute nicht da waren. Wenn schon nicht das Fundament fertig gestellt werden kann, dann hätten sie, unserer Meinung nach, eigentlich schon mal mit dem Verklinkern der Hauswände weitermachen können. Schließlich fehlt da ja jetzt Klinker durch die niedrigeren Garagen. Das Wetter wäre gut dafür gewesen. Nicht so kalt und Sonnenschein. Auch hätten sie schon die restlichen Bitumenabdichtungen, denen wir seit Wochen hinterherlaufen, im Keller fertigmachen können. Das passiert jetzt auch wieder erst kurz vor knapp am kommenden Montag. Sofern diesmal alle Werkzeuge ausreichend dimensioniert und funktionstüchtig dabei sind. Herr Batenok hat mir aber versprochen, dass er das noch mal nachprüft.
Ansonsten kommen am Dienstag die Heizungsbauer für diverse Überprüfungen und weitere Vorbereitungen. Sie haben max. 3 Tage zur Verfügung. Ich werde aber versuchen meinen ganzen Charme ;-) spielen zu lassen, damit sie den Turbogang einschalten und nach 2 Tagen fertig sind. Dann kann nämlich der Estrichleger am Donnerstag anfangen.
Im übrigen hat der Abbruch der rechten Garage noch weitere `Opfer` bedeutet. Das Regenabflussrohr wurde gekillt und Dachrinne sowie Dachpfannen bekamen einen Schwinger mit dem Bagger ab.
!Zusatz! Als Andreas gerade von der Baustelle kam und berichtete was nach dem Mittag noch so alles fertig gestellt wurde und das die Putzer garantiert am Samstag fertig werden, haben wir direkt wieder telefonisch Herrn Batenok kontaktiert.(eigentlich könnten wir momentan ´ne Standleitung zu ihm haltenJ) Er wird versuchen alle Handwerker der nächsten Woche vorzuziehen, damit wir Mittwoch den Estrich reinkriegen. Und ich weiß: Er wird das schaffen!!!

Heute sind tatsächlich die Putzer erschienen. Inklusive einem Geschäftsführer. Dieser hat mir zugesichert, dass der Trupp auch am Samstag kommt wenn sie es bis Freitag nicht schaffen sollten.
Da ich das irgendwie nicht glauben konnte und vermutete das das eine reine Beruhigungsfloskel sein sollte, habe ich mich direkt ans Telefon gehängt und Herrn Batenok um Bestätigung gebeten. Und es stimmt tatsächlich, Herr Batenok hat es also gestern Abend wirklich geschafft Ihnen so Druck zu machen das der Putz spätestens Montag fertig ist. Allerdings haben wir auch ausgemacht das ich den Herrschaften regelmäßig am Tag auf die Finger schaue. Nicht das denen plötzlich einfällt sich wieder davonzumachen.
So wird nächste Woche, so der liebe Wettergott mitspielt, tatsächlich auch noch der Estrich fertig. Dann kommen auch schon bald die Hausanschlüsse und sobald möglich kann das Haus geheizt werden. Das tut dem Haus gut und vor allem allen Handwerkern, die ja, z.T. auch noch draußen schuften müssen.
Gargentechnisch geht es auch am Montag richtig weiter, da das Eisen für Fundament und Bodenplatte erst in zwei Tage geliefert wird. Heute haben die „ Armen“ bei strömendem Regen nur noch das Fundament ausgehoben.

Ganz allmählich bekomme ich Hassgefühle auf alle die auch nur im entferntesten mit der Baubranche zu tun haben. Egal ob Grundstücksverkäufer, die nicht mit offenen Karten spielen, Erschließungsgesellschaften die anstelle von 3 mal eben 6 Monate brauchen, Architekten die glauben sie stehen über allem, Strom und Wasseranbieter die es nicht bewerkstelligt kriegen Baustrom und Bauwasser innerhalb eines halben Jahres fertig zustellen, oder Putzfirmen die sich nicht an terminliche Zusagen halten obwohl sie genau wissen wie eng es terminlich im Winter für alle Bauherren ist.
Aber Geld wollen sie alle haben und das nicht wenig! Aber für welche Leistung eigentlich? Verarschung von Bauherren? Entschuldigung für diesen Gossenausdruck, aber anders kann ich das nicht mehr bezeichnen.
Damit ist klar! Die Putzkolonne ist nicht erschienen!
Das war mir eigentlich schon heute Morgen um 8:30h klar als ich auf der Baustelle „nur“ unsere Maurer sah.
Im sofortigen Gespräch mit Herrn Batenok konnte er mich erst einmal beruhigen, dass die feste Zusage für heute da sei und sie wohl, aufgrund der Fahrzeit, erst gegen 10:00-11:00h eintreffen würden. Gleichzeitig besprachen wir das bis Ende nächster Woche, vorausgesetzt die Wettervorhersagen treffen zu, der Estrich im Haus sein sollte. Ich dachte noch: „ Wenn Herr Batenok das hinkriegt, dann hat er einen Orden verdient!“ Denn dann könnte ich mich mal wieder entspannen und vielleicht auch mal wieder mehr als nur 2-3h schlafen.
Als ich um 12:00h dann auf der Baustelle erschien war keine Putzkolonne zu sehen.
Seitdem versuchen Herr Batenok und ich seit Stunden diese Firma zu erreichen. Unmöglich. Im Büro geht keiner dran, das Handy des einen Geschäftsführers ist komplett abgeschaltet und bei dem Anderen wird man einfach weggedrückt. Und das obwohl sie meine Nummer ja gar nicht kennen. Man kann denen noch nicht mal androhen dass man kurzfristig eine andere Firma beauftragt und denen das dann in Rechnung stellt. Wäre ich an Terra Projekt Stelle würden die keinen Auftrag mehr erhalten, denn solch ein Verhalten schadet auch dem Ansehen von Terra.
Es erinnert doch sehr an das arrogante Verhalten des Geschäftsführers der Tiefbaufirma.
Die brauchen sich alle nicht über ihre wirtschaftliche Lage zu beschweren, sie sind es alle selbst schuld! Die Leid tragenden sind nur hinterher immer die „kleinen“ Arbeitnehmer.
Ich frage mich schon die ganze Zeit wie diese Leute reagieren würden, kämen sie nachts als Unfallopfer ins KH und unsereins interessiert das nicht und dreht sich lieber noch mal im Bett um weil´s ja grad so kuschlig ist anstelle sich um sie zu kümmern. Den Aufstand dieser Leute kann ich mir gut vorstellen.

Die Einzigen, die sich bisher zu 100% an gemachte Versprechungen gehalten haben sind unsere Maurer! Und die kämpfen immer noch mit den Fundamenten der ehemaligen Garage. Das war wirklich für die Ewigkeit gebaut!

So, das musste jetzt mal raus. Man kommt sich allmählich ja wie ein Bittsteller vor, den andere am ausgestreckten Arm verhungern lassen. Damit meine ich nicht Terra, die können jetzt nix dafür!

Also bleibt weiterhin nur das Prinzip: Hoffnung!!!

So, nun sind wieder alle voll im Geschäft.
Unsere Maurercrew war pünktlich heute Morgen zur Stelle und hat den Abriss der Bodenplatte und des Fundamentes begonnen. Sie wollen heute noch damit fertig werden. Und wie wir vermutet hatten, waren Sie auch letzte Woche vor Ort (auf sie ist eben Verlass), mussten aber nach 2 Stunden wieder aufgeben, weil der Abbruchhammer dem Stahlinnenleben der Bodenplatte nichts entgegensetzen konnte. Heute sind Sie dann mit Stahlbeton`mörder`hammer aufgetaucht. J
Da sieht man wieder, Terra Projekt verbaut und baut nur beste Qualität! Umso mehr ist dieser Planungsfehler zu bedauern. Aber so ist das nun mal: Fehler sind menschlich und passieren. Da das Fehlermanagment aber stimmt, ist das auch zu verzeihen.
Allerdings waren die Putzer nicht da. Und obwohl Herr Batenok heute eigentlich noch frei hat, hat er sich sofort gekümmert und die Zusage der Putz- Firma für morgen erhalten. Das fand ich schon sehr in Ordnung! Hoffen wir also dass sich die Putzfirma jetzt an ihre Zusage hält. Dann kann nämlich auch endlich Ende der Woche der Küchenplaner die Küche ausmessen kommen. Der steht auch schon seit 17.12.07 in den Startlöchern.
Und da „unsere“ Maurer ein super Trupp sind und schnell mit Qualität arbeiten können, haben wir die leise Hoffnung das sie Ende dieser Woche evtl. schon mit dem Wiederaufbau fertig sind. Drücken wir die Daumen – auch das das Wetter hält!!!

Zunächst einmal an alle Baubeteiligten und allen Besuchern unserer Website: Ein gutes, gesundes und erfolgreiches Jahr 2008! Und das alle Wünsche in Erfüllung gehen mögen.
Wir wünschen uns ganz besonders dass der organisatorische Durchhänger zu Ende des vergangen Jahres nur ein Ausrutscher war und Terra Projekt nun zu alter Form aufläuft. Damit wir am 31.03.08 als Fazit sagen können:“ Terra Projekt es hat Spaß gemacht (hat es ja auch bis Nov.) und gerne wieder.“ Das würden wir uns doch sehr wünschen!
Außerdem würde ich gerne wieder nur noch Beiträge schreiben, die da lauten: Gewerk terminiert, bestens ausgeführt und abgeschlossen.
Da uns Herr Batenok fest zugesagt hat das bei steigenden Temperaturen die Putzer direkt vor der Tür stehen müssten diese am Montag auf der Baustelle erscheinen, da für unsere Region die Wettervorhersage einen Temperaturanstieg vorhersagt, der es ermöglicht den Innenputz und den Estrich zu machen.
Herr Pankratz hat uns fest zugesagt das ab Montag die Garagen wieder aufgebaut werden und damit dann auch das Hausdach wieder hergerichtet werden kann.
Allerdings müsste dafür ja eigentlich der Abbruch der rechten Garage fertig sein und das hatte uns die Maurercrew auch für diese Woche zugesagt. Aber bis heute ist keiner aufgetaucht. Da sie bis jetzt zu 100% zuverlässig in ihren Aussagen waren hoffen wir nicht, das bei ihnen das Jahr mit Katastrophen begonnen hat. Na,ja vielleicht kommen sie ja morgen doch noch.

Also erwarten wir am Montag die Putzer, die Maurer und evt. auch Zimmerleute welche die Estrichvorbereitung kurzfristig abschließen, damit uns das Wetter nicht wieder ein böses Schnippchen schlagen kann.